De vraag van je bezoeker
Wat komt er kijken bij mijn huis verkopen?
Verkoopdienst met proces, kostenbepalers en lokale context
Een oriënterend verkoopgesprek
SEO VOOR MAKELAARS · PICO YELLOW
SEO voor makelaars. Geef verkopers een reden om jou te kiezen.
Woningbezoekers en mensen die een makelaar zoeken hebben niet dezelfde vraag. We maken je verkoopdienst, lokale kennis en waardebepalingsroute duidelijk vindbaar, terwijl het woningaanbod bruikbaar en actueel blijft.
Offerte op maat · concrete werkzaamheden
VAN ZOEKVRAAG NAAR VERVOLGSTAP
Je eigen website heeft een andere rol dan een woningportaal.
Een woningportaal helpt mensen aanbod vinden. Op jouw website kunnen ze ook je aanpak, werkgebied en expertise beoordelen. Wij onderzoeken beide routes: iemand die een woning bekijkt en iemand die een verkoop- of aankoopopdracht overweegt. We gebruiken geen landelijke zoekvolumes als bewijs voor vraag in één wijk.
De vraag van je bezoeker
Welke makelaar kent mijn buurt?
Werkgebiedpagina met werkelijke lokale kennis
Een waardebepaling aanvragen
De vraag van je bezoeker
Is deze woning nog beschikbaar?
Actuele woningpagina met status en passende vervolgstap
Een bezichtiging of ander relevant aanbod
CONCRETE OPLEVERINGEN
Dit werk kun je van ons verwachten.
Verkoop- en aankooproutes
We verbeteren pagina’s voor je echte dienstverlening. De bezoeker ziet wat je doet, welke informatie nodig is en hoe het eerste contact verloopt.
Dienstenstructuur en geteste aanvraagroute.
Onderbouwde lokale pagina’s
We combineren eigen zoekresultatenonderzoek met jouw kennis en toegestane praktijkvoorbeelden. Plaatsnamen en inwoneraantallen alleen zijn onvoldoende voor nieuwe pagina’s.
Lokale briefing met inhoudelijke meerwaarde.
Grip op aanbod en woningstatus
We controleren hoe je koppeling woningpagina’s, filters en beschikbaarheid verwerkt. Voor verkochte woningen bepalen we samen welke informatie nog nuttig is; redirects worden niet blind ingezet.
URL- en statusafspraken met technische acceptatiepunten.
ZO ZIET HET WERK ERUIT
Twee routes, twee soorten aanvragen
Dit voorbeeld voorkomt dat een stijging in woningbezoeken automatisch als meer verkoopopdrachten wordt gerapporteerd. Ook de vervolgstap bij een verkochte woning krijgt een bewuste keuze.
Aanvraagroutes · verkoop en woningaanbod
Voorbeelddata · werkmodelIk wil mijn huis verkopen
- Uitleg over verkoopbegeleiding
- Werkgebied en aanpak beoordelen
- Waardebepaling aanvragen
Meten als aanvraag voor verkoop of waardebepaling
Ik wil deze woning bekijken
- Woningpagina met actuele status
- Kenmerken en mogelijkheden voor bezichtiging
- Bezichtiging aanvragen
Meten als woninginteresse, niet als verkoopopdracht
En als de woning verkocht is?
Controleer eerst of de pagina nog nuttige informatie, bezoek of verwijzingen heeft. Toon de juiste status. Kies alleen een redirect wanneer er een inhoudelijk passende vervanger is; niet automatisch naar de homepage.
SAMENWERKING EN GOEDKEURING
Van eerste onderzoek naar gecontroleerde uitvoering.
Werkgebied en opdrachtsoorten kiezen
We bespreken verkoop, aankoop, taxatie of verhuur voor zover je die aanbiedt. Je capaciteit en eigen CRM-informatie bepalen welke aanvragen prioriteit hebben.
Afgebakende klantvragen en doelen.
Pagina’s en koppelingen verbeteren
We werken de belangrijkste diensten en gebiedspagina’s uit en testen het woningtemplate met je webbouwer. Bedrijfsprofielen gebruiken uitsluitend echte vestigingen.
Gecontroleerde content en technische wijzigingen.
Aanvraagkwaliteit terugkoppelen
We rapporteren woninginteresse en makelaarsopdrachten apart. We bespreken welke vragen je team ontvangt en waar informatie of opvolging nog ontbreekt.
Maandbesluit op basis van relevante aanvragen.
Pico Yellow
Onderzoek, interne links, pagina- en templateadvies, afgesproken implementaties en rapportage.
Jij en je team
Actuele woning- en vestigingsgegevens, lokale vakkennis, goedgekeurde dienstverlening en terugkoppeling over waardebepalingen en opdrachten.
Robin Geelen
Achtergrond en expertise →SEO vervangt je woningsoftware, Funda of commerciële opvolging niet. Een enkele makelaar kan met een beperkt paginaplan starten; meerdere vestigingen vragen om eigenaarschap per locatie. Wij suggereren geen vestiging waar je die niet hebt.
ZAKELIJKE MEETPUNTEN
Waardebepaling is iets anders dan een woningklik.
We onderscheiden de aanvraag, een ingepland gesprek en een verkregen opdracht wanneer je CRM die gegevens beschikbaar maakt. Zonder die koppeling noemen we een formulier geen omzet. Veranderend woningaanbod en seizoenen nemen we mee bij het vergelijken.
- Niet-merkzoekvragen naar dienstverlening en werkgebied.
- Aanvragen voor verkoop of waardebepaling apart van bezichtigingen.
- Geschikte en opgevolgde aanvragen volgens jouw team.
KOSTEN EN AFBAKENING
De offerte volgt de scope van jouw opdracht.
Je ontvangt een vrijblijvende offerte op maat, met de werkzaamheden, verantwoordelijkheden, planning en het bedrag vooraf. Voor doorlopende trajecten maken we maandelijks opzegbare afspraken.
- Aantal vestigingen en onderbouwde werkgebieden.
- Dienstpagina’s en beschikbare lokale inhoud.
- Woningkoppeling, filters en afhandeling van verlopen aanbod.
- Meting en afstemming met je website-/CRM-leverancier.
Wat is er nu nodig?
Bespreek je website, gewenste aanvragen en wat je team zelf kan uitvoeren. We leggen onderzoek, uitvoering, afhankelijkheden en eventuele externe kosten vooraf vast.
Vraag een offerte op maatGERICHT VERDER
Verdiep je in de aanpak die je nodig hebt.
Het SEO-bureau achter de aanpak →
Bekijk onze werkwijze en vragen voor de bureaukeuze.
Uitvoering uitbesteden →
Werkplanning, taakverdeling en overdracht.
Lokale SEO →
Echte vestigingen en werkgebieden duidelijk presenteren.
Website en aanvraagroute →
Als de huidige website de dienstverlening niet ondersteunt.
Checklist voor lokale SEO →
Controleer de basis van jouw lokale vindbaarheid.
Aanbodtechniek controleren →
Onderzoek templates, URL’s en indexatie.
Veelgestelde vragen over seo voor makelaars
Heb ik SEO nodig naast Funda?+
Dat hangt af van de rol van je eigen website. Die kan je dienstverlening, lokale expertise en verkoopaanpak uitleggen, terwijl Funda vooral aanbod ontsluit. We onderzoeken waar jouw eigen site waarde toevoegt; we beloven niet dat je een groot portaal op iedere woningzoekvraag voorbijgaat.
Maken jullie voor iedere wijk een pagina?+
Nee. Alleen wanneer er een eigen klantvraag en voldoende echte lokale informatie is. Bestaande prestaties, links en overlap worden eerst beoordeeld. Dezelfde verkooptekst met een andere wijknaam is onvoldoende.
Wat doen we met verkochte woningpagina’s?+
We beoordelen of de pagina nog nuttig is, verkeer of links heeft en welke status zichtbaar moet zijn. Soms blijft een duidelijke archiefpagina bruikbaar; soms is verwijderen of een directe redirect naar een werkelijk passende vervanger logisch. We redirecten niet alles naar de homepage.
Kunnen jullie met onze woningsoftware samenwerken?+
We onderzoeken de bestaande koppeling en stemmen wijzigingen met de leverancier af. We leggen vast wie templates, feeds en publicatie beheert. Ondersteuning voor een specifieke koppeling bevestigen we na technische beoordeling, niet op basis van alleen de productnaam.
Wat kost SEO voor makelaars?+
Je ontvangt een vrijblijvende offerte op maat, met de werkzaamheden, verantwoordelijkheden, planning en het bedrag vooraf. Voor doorlopende trajecten maken we maandelijks opzegbare afspraken. We onderscheiden het startonderzoek, uitvoering, inhoudelijke afstemming en eventuele externe kosten. De offerte benoemt wat jouw team zelf aanlevert en goedkeurt.
Garanderen jullie meer verkoopopdrachten?+
Nee. SEO kan relevante vindbaarheid ondersteunen, maar een opdracht hangt ook af van de markt, je aanbod, vertrouwen en opvolging. We spreken concrete werkzaamheden en meetpunten af en rapporteren wat daadwerkelijk bekend is.
Bronnen en verantwoording
- Google: lokale vindbaarheid en bedrijfsgegevens
- Google: nuttige en betrouwbare inhoud
- Search Console: prestaties meten
De werkvoorbeelden verduidelijken beslissingen en opleveringen, niet gemeten klantresultaten. Lees ons redactionele beleid of bekijk ons eigen implementatieonderzoek.
GRATIS EN VRIJBLIJVEND
Bespreek jouw makelaarswebsite.
Vertel welke klanten je wilt helpen, wat je nu mist en welke uitvoering je nodig hebt. Je krijgt een voorstel met duidelijke werkzaamheden en verantwoordelijkheden.